Privater Anbieter

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Wohnen direkt am Park

€ 937.300
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseHofangeratraße 45
81735 München 
(Ramersdorf-Perlach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 937.300 Hausgeld € 345 Preis/m² € 9.100 1 Stellplatz € 25.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt in einer lebendiger Gegend in München Ramersdorf, direkt am wunderschönen Ostpark, der zu jeder Jahreszeit zum Spazierengehen, Radfahren und Joggen einlädt.
Das Michaelibad ist in kürzester Zeit zu Fuß durch den Park erreichbar, wie auch das Eis und Fun-Sportzentrum Ost.
Kinderkrippe und Kindergärten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Loggia, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • Speisekammer
  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1981
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.01.2018 bis 30.01.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

92,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer reinen Wohnanlage mit insgesamt 24 Wohnungen, aufgeteilt zu je 12 Wohnungen auf zwei parallel angeordneten Baukörpern mit jeweils Keller, EG, OG, DG und Spitzboden. Das Objekt wurde im Jahr 1981 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt sind 2.109,84 m² Wohnfläche auf ein...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bitte beachten sie unseren 3-D-Rundgang unter Bilder und Dokumente!


Besichtigungstermine gerne nach Absprache.


Sonstiges
Bezugsfertig nach kompletter Kernrenovierung.

Durch das ausgebaute Dachgeschoß sowie der dadurch entstandenen Nutzfläche von 117,5 qm wirkt die 103...

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Dokumente

file_pdfEnergierausweis Hofanger 45angle_right

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2fl4r5w

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