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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Natalie Bergner

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 34038624

Gut vermietete Doppelhaushälfte in Wallersdorf in ruhiger Seitenstraße!

€ 249.000

Kaufpreis

133 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

394 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

94522 Wallersdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Preis/m²

€ 1.872,18

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Süden der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Gärten, was für eine angenehme und familiäre Atmosphäre sorgt.

In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1955

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse, Garten
Bad mit Wanne, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

bis 04.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

352,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Ofen, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen viel Platz und Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss befindet sich jeweils ein Kaminofen der im ganzen Haus für wohlige Wärme sorgt. Die insgesamt 5 Zimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch als Homeoffice.

Besonders...

Ausstattung

- Sonnenterrasse im DG
- großer Garten
- 2 Kaminöfen
- neue Fenster 2022
- EG 2019 komplett renoviert, Holzböden und Fließen verlegt
- DG 2009 Boden erneuert, Laminatboden und Fließen verlegt
- geräumige Massivgarage mit angrenzenden Raum für
Holzlagerung
- Separater Waschraum
- Gartenlaube

Weitere Informationen

Sonstiges
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