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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Firma Emanuel Müller

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+49 ···

Nr. anzeigen

+491602218987

Bischofswiesen - Berchtesgadener Land | Pflege Liegenschaft als Investment mit 5% Rendite

€ 172.672

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

83483 Bischofswiesen

(Winkl)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 172.672

Preis/m²

€ 2.250

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Soziale Therapiezentrum in Bischofwiesen befindet sich in einer idyllischen und zugleich hervorragend angebundenen Lage, die ideale Voraussetzungen für Therapie und Erholung bietet.
Das charmante Bischofwiesen liegt nur 20 km von der pulsierenden Großstadt Salzburg entfernt und bietet somit eine perfekte Kombination...

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Die Wohnung

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Wohnanlage

Baujahr: 1975

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 07.02.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

138,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Soziale Therapiezentrum in Bischofwiesen - Ihre Investition in eine sorgenfreie Zukunft

Das Soziale Therapiezentrum in Bischofwiesen, gelegen in einer großartigen Traumlage zwischen Berchtesgaden und Salzburg, bietet insgesamt 92 moderne Appartements, deren Größen von komfortablen 54 Quadratmeter bis geräumigen 81...

Ausstattung

+ Apartments von 54 - 81 Quadratmeter

+ langfristiger 25-jähriger Mietvertrag

+ zusätzliche Garantieerklärung

+ grundbuchliche Absicherung

+ indexierte Mietverträge

+ keine Nebenkosten

+ kein Mieterkontakt

+ keine Instandhaltungskosten (außer Dach und Außenfassade)

+...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.633,64 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen im deutschsprachigem Raum.
Wir sind...