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Flachsbarth & Kullick

Herr Gregor Ramöller

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040 ···

Nr. anzeigen

040 - 25 133 25

Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Alsternähe!

€ 229.000

Kaufpreis

32,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22087 Hamburg

(Hohenfelde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Hausgeld

€ 115,72

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt für den Käufer 3% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in citynaher, beliebter und zentraler Lage und nur unweit der Außenalster sowie vom Einkaufszentrum "Hamburger Meile" entfernt. Die Alsterschwimmhalle liegt in unmittelbarer Nachbarschaft. Fußläufig erreichbar befinden sich die U-Bahnhaltestellen "Lübecker Straße" sowie "Uhlandstraße". Von hier aus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1958

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 08.08.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1958 erbaut wurde. Die Wohnanlage liegt inmitten einer ruhig gelegenen Wohnstraße (Einbahnstraße) und verfügt über 63 Wohneinheiten, die sich auf die Hauseingänge 54-58 verteilen. Das Haus ist unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume der...

Ausstattung

Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32,5m², die sich auf ein Wohn-/ Schlafzimmer, Balkon, Küche, Duschbad und Flur verteilen. Abgerundet wird das vorhandene Platzangebot durch einen Kellerraum.

Das tageslichthelle Zimmer mit großer Fensterfront ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für die Wohnanlage liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis vor.
Endenergiebedarf lt. Ausweis: 125 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1958
Energieffeziensklasse: D

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl...