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Stubnya Immobilien

Herr Hary Stubnya

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 911 410 503 3

Großzügige Penthouse-Wohnung mit 3 Wohnräumen in Nürnberg

€ 210.000

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90441 Nürnberg

(Gibitzenhof)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Nebenkosten

€ 135

Hausgeld

€ 220

Provision für Käufer

3,57% (inkl. USt) aus dem notariellen Kaufpreis für den Käufer

Lage

Verkehrsgünstig in Gibitzenhof, nähe Dianaplatz gelegen. Super Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram Nr. 4 - Endhaltestelle Gibitzenhof direkt schräg gegenüber).

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf (von unterschiedlichen Discountern, Supermärkten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen...

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Die Wohnung

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1984

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Gültigkeit

11.09.2017 bis 10.09.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

122,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnfläche von ca. 67 m² der geräumigen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im 5. OG (ohne Lift) verteilen sich wie folgt:

- große Küche mit Einbauküche inkl. Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank.
- geräumiges Bad (Badewanne mit Duschbrause, separate Dusche, WC, Waschbecken, Tageslicht...

Ausstattung

3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Einbauküche (inkl. Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierkombination, Dunstabzugshaube).

Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m²und verteilt sich auf 3 Wohnräume: Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche und Abstellraum.

Das Bad mit Tageslicht, eine...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.584,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Dachgeschoss wurde 1994 nachträglich ausgebaut, die Bausubstanz wurde ursprünglich 1901 erstellt und 1992 saniert.

Stichworte
Breitband Zugang: VDSL 100 Mbit Down, 40 Mbit Up (je nach Provider ggf. mehr möglich), Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3...