Future Construct AG
Frau Karin Neulinger
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Nr. anzeigen3 Neubau-Garagen - Düsseldorf-Holthausen. Perfekt als sichere Kapitalanlage oder zum Eigennutz!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
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Lage
Düsseldorf ist die Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalens und der Behördensitz des Regierungsbezirks Düsseldorf. Die kreisfreie Stadt am Rhein ist mit 621.877 Einwohnern am 31. Dezember 2019 die zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Holthausen ist ein Stadtteil von Düsseldorf, der Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen. Der...
Die Immobilie
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Objektbeschreibung
Zum Erwerb steht ein Paket aus 3 Garagen in einem hochwertigen Neubaugaragenhof in Düsseldorf in der Boschstraße im Ortsteil Holthausen, der im Herbst 2022 fertiggestellt wurde. Der exklusiv ausgestattete Garagenhof besteht aus 28 steingrauen Garagen mit anthrazitfarbenen Sektional-Garagentoren. Jede Garage verfügt über...
Ausstattung
Lage: 40589 Düsseldorf, Boschstraße
Garagen-/Einheitenanzahl: 3
Gesamtkaufpreis 134.700 €
Einnahmen durch Garagenmieten im Jahr 5.004 €
Die Bewirtschaftungskosten belaufen sich bei diesem Garagenhof auf ca. 720 €. Darin enthalten sind die Kosten für Versicherung, Strom, Grundsteuer, Hausmeister...
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis auf steuerliche Vorteile:
Im Gegensatz zu Wohnimmobilien, welche mit 2 % auf 50 Jahr abgeschrieben werden, beträgt die Abschreibungszeit bei den Garagen (Halle Leichtbauweise) 14 Jahre und somit 7,14 %. Zusätzlich kann die Pflasterfläche mit 5,26 % auf 19 Jahre abgeschrieben werden. Das AfA Volumen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g4l65q
Referenznummer: VK299-3 (2) V4
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