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VON POLL IMMOBILIEN Harz - JMG HarzImmobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Harz

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+49 5323 - 96 23 43 0

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit vielfältigen Möglichkeiten

€ 189.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

626 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37520 Osterode am Harz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 189.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Osterode ist eine selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen. Die Sösestadt Osterode am Harz war die Kreisstadt des am 1. November 2016 mit dem Landkreis Göttingen fusionierten Landkreises Osterode am Harz. Osterode verfügt über ca. 22.000 Einwohner. Die Stadt selbst bietet eine hohe...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1928

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
4 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.07.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

232,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage im Osteroder Stadtgebiet "Röddenberg" befindet sich diese interessante Doppelhaushälfte. Die Immobiie wurde in solider Bauweise ca. 1928 erstellt und im Jahr 1968 um einen Anbau erweitert, so dass nun ca. 175 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 50 m² Dachgeschossfläche zur Verfügung stehen.

Das...

Ausstattung

-Gaszentralheizung (Brenner aus dem Jahr 2000)
-Warmwasser über Durchlauferhitzer
-überwiegend neue Fenster (teilweise 3-fach verglast, teilweise 2-fach verglast)
-Hinterhaus mit Werkstatt
-überdachte Terrasse im Aussenbereich
-wunderschön eingewachsenes Grundstück
-Laminat / Teppich /...

Preisinformation

2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 232.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...