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Nüsser - Immobilien

Herr Thomas Nüsser

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Modernisiertes EFH-ZFH Gewerbe Wohnen und Arbeiten große Garage 2 Bäder 2 GästeWCs Kamin toller Garten

€ 398.000
Kaufpreis
219 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 134 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
57537 Wissen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Wissen ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Wissen, der sie auch angehört. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Stadt liegt an der Sieg etwa 35 km südwestlich von Siegen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Balkon
  • 8 Stellplätze: Carport, Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1

Gültigkeit

bis 13.11.2026

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

159,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großes, top gepflegtes, modernisiertes 1-2-Familienwohnhaus mit Fernblick für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus mit guter Ausstattung, Wohlfühlatmosphäre und vielen Möglichkeiten auf einem liebevoll angelegenen Grundstück mit Urlaubsfeeling.

EINE TEILGEWERBLICHE NUTZUNG IST...

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Ausstattung

- Isolierglasfenster
- Rollläden - teilweise elektrisch
- Parkettfußböden
- Fliesen
- 2 Bäder mit Tageslicht
- 2 Gäste-WC´s
- Kamin
- Solarmodul
- Balkon/Loggia
- Terrasse am Haus
- Terrasse im Garten
- Außengrill
- neues Gartenhaus
- Pavillon
- Viessmann-Gaszentralheizung...

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Weitere Informationen

Sonstiges
EINE TEILGEWERBLICHE NUTZUNG IST EBENFALLS MÖGLICH - WOHNEN und ARBEITEN UNTER EINEM DACH

Die Gewerbeeinheit/Gewerberäume sind getrennt von den Wohnräumen und verfügen über einen eigenen Eingang.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl...

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Anbieter der Immobilie

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Siegburgerstr. 65, 53639 Königswinter

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Herr Thomas Nüsser

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2epm95k

Referenznummer: 537-133

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