Dr. Schaefer Immobilien
Frau Andrea Henrici
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Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
aus dem notariellen Gesamtkaufpreis, verdient und fällig am Tage der Beurkundung
Lage
Die Villacher Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h. Sie liegt im Stadtteil Moorenbrunn im Süden Nürnbergs. Moorenbrunn ist ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität und ist verkehrstechnisch gut angebunden.
Die...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1975
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1975
Gültigkeit
bis 02.07.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
179,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Ein charmantes, ein bisschen in die Jahre gekommenes Reihenmittelhaus mit einst liebevoll angelegtem Garten wartet auf seine neuen Bewohner!
Im gut angebundenen und doch naturnah gelegenen Moorenbrunn bietet Ihnen das Reihenmittelhaus auf 101 m² Wohnfläche vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Das ausgebaute...
Ausstattung
Gas-Brennwertgerät ecoTEC (Vaillant) aus 2023
Holz-Isolierglasfenster von 1992
Elektrische Fensterrollläden
Elektrische Markise
Einbauküche
Terrasse mit (Lärchen)Holzboden
Gartenhaus
Alter Baumbestand
Zweiter Zugang von der Gartenseite
Kaminholz für Kamin vorhanden
Weitere Informationen
Sonstiges
Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus in Moorenbrunn! 4+2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Kamin, Garten, Terrasse. Wohnfläche ca. 101 m², Nutzflächen ca. 54 m², Grundstück ca. 161 m². Baujahr 1970. Neu eingebaute Gas-Brennwertheizung von Vaillant. Gute Lage mit guter Anbindung und Infrastruktur.
Anbieter der Immobilie
Dr. Schaefer Immobilien
Schwabacher Straße 72, 90763 Fürth
Online-ID: 2f2745g
Referenznummer: 387
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