Baden-Württembergische Bank
Herr Michael Knoblauch
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Nr. anzeigenDie "Alte Schule" präsentiert sich in neuem Glanz - für Kapitalanleger und Aufteiler ein Traum!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Der ca. 1.100 Einwohner zählende Ort Gernsbach-Obertsrot liegt im Tal der Murg. Eine Kindertagesstätte, Sportanlagen und ein eigenes Schwimmbad sind vor Ort. Eine Grundschule befindet sich im nahegelegenen Hilpertsau, alle anderen Schularten sind sehr einfach per Bus oder Straßenbahn über das KVV-Verkehrsnetz erreichbar. Eine...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1922
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die "Alte Schule" ist ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit elf Wohnungen. Die Eigentümer haben ca. 2012 begonnen, das Anwesen liebevoll zu renovieren und neuen Wohnraum zu schaffen. Nahezu alle Wohnungen wurden mit Balkonen ausgestattet. Ca. 2014 sind die ersten Mieter eingezogen. Elf Außenstellplätze runden dieses...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Voll vermietet
Die beiden Etagen des Gebäudes sind teils über das besonders breite, ehemalige Schultreppenhaus begehbar. Der Fahrradkeller ist sehr praktisch, da seitlich und ohne Zusatzstufen erreichbar. Zwei gemeinschaftliche Waschräume stehen zur Verfügung sowie zehn...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 97.860,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 858,00 m², Gesamtfläche: 858,00 m², vermietbare Fläche: 858,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Baden-Württemberg
Anbieter der Immobilie
Baden-Württembergische Bank
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2ggdy5b
Referenznummer: SI-108082
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