Sommerfeldt & Co. Hausverwaltung und Immobilien GmbH
Herr Andreas Weiß
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Nr. anzeigenWohn/Geschäftshaus mit urbanen Möglichkeiten sowie extra Bauplatz!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. bei notarieller Beurkundung
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage
Das Objekt befindet sich in Sankt Georgen im Schwarzwald, einem beliebten Mischgebiet, das ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten vereint. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten: Der Bahnhof und Busanbindungen sind fußläufig erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Einkaufsmöglichkeiten für...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Bürogebäude
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt - einem modernen Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen vielfältige urbane Möglichkeiten bietet! Mit einer Gesamtfläche von beeindruckenden 1565,63 m².
Es wurden in den letzten Jahren Investitionen in Höhe von 800.000.- Euro getätigt.
Die Gewerbeeinheit (Bäckerei und Kaffee) ist...
Ausstattung
Die Ausstattung des Objekts lässt kaum Wünsche offen. Die Bodenbeläge sind sorgfältig ausgewählt: Fliesen sorgen für eine pflegeleichte Oberfläche in den Küchen- und Sanitärbereichen, während Parkett für Wärme und Gemütlichkeit in den Wohnräumen sorgt. Terrakotta rundet das Gesamtbild ab und verleiht dem Objekt einen...
Preisinformation
12 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 72.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.180,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Zusammenfassend bietet Ihnen dieses Anlageobjekt nicht nur ein ideales Umfeld für Ihre Investitionen, sondern auch ein Zuhause mit hohem Lebensstandard. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser aufstrebenden Gemeinschaft zu werden!
Wenn Sie an diesem einzigartigen Angebot interessiert sind, zögern Sie nicht...
Anbieter der Immobilie
Sommerfeldt & Co. Hausverwaltung und Immobilien GmbH
Am Mühlkanal 1, 75172 Pforzheim
Online-ID: 2gf4g58
Referenznummer: 2024226
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