Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Gabriele Graf
062 ···
Nr. anzeigenAttraktives Renditeobjekt !
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage in Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1982
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
31.03.2025 bis 31.03.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
. Gesamtfläche: ca. 393 m²
. Wohnfläche: ca. 267 m²
. Gewerbefläche: ca. 126 m²
. Einheiten: 3 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten
. Stellplätze: 4 PKW-Stellplätze
Das gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage Mannheims bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen und eignet sich ideal für Kapitalanleger...
Ausstattung
. Moderne und gepflegte Ausstattung in den Gewerbe- und
Wohneinheiten
. Helle, großzügige Wohnräume
. Maisonette-Dachgeschosswohnung
. hochwertiges Badezimmer
. PKW-Stellplätze direkt im Haus
. Gepflegte Außenanlagen
Terrasse
Balkon
Besonderheiten
. Flexible Nutzungsmöglichkeiten...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.580,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Gabriele Graf
Selbstständige Immobilienberaterin
Schauinslandsraße 11 68163 Mannheim
E-Mail: gabriele.graf@db.com
Telefon: 0621 12604-62
Aufsichtsbehörde: IHK Rhein-Neckar
Internet: https://www.ihk.de/rhein-neckar/
Anschrift: L 1, 2...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
P7 10-15, 68161 Mannheim
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jzqz52
Referenznummer: 44290104-081218