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Gliesner Immobilien Usedom

Frau Jane Gliesner

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Nr. anzeigen

+49 171 6572072

Exklusive Wohnträume: Eigentumswohnung mit Terrasse in historischer Villa an der Ostsee

€ 397.800

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

17419 Heringsdorf

(Seebad Ahlbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 397.800

Hausgeld

€ 230

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis

Lage

Diese exquisit gelegene Immobilie befindet sich im malerischen Süden der Sonneninsel Usedom, im bezaubernden Ostseebad Ahlbeck, welches neben Bansin und Heringsdorf zu den begehrten Dreikaiserbädern zählt. Bekannt ist der Ort insbesondere für seine historische Seebrücke aus dem Jahre 1899 sowie die im Jahre 1996 eröffnete...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Dusche
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.02.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exquisite Wohnung befindet sich in einer bezaubernden Bädervilla, nur wenige Schritte von der majestätischen Ostsee entfernt. Das Anwesen umfasst insgesamt 6 elegant gestaltete Wohneinheiten in diesem historischen Gebäude sowie 5 weitere im modernen Anbau von 2011.

Die Wohnung selbst erstreckt sich im Erdgeschoss...

Ausstattung

- Erdgeschoss Terrassenwohnung mit eigenem Eingang
- 2 Zimmer, Loggia, Küche und Badezimmer mit Dusche
- ca. 78 m² Wohnfläche
- Ostseeblick von der Loggia und der Terrasse
- Böden: Fliesen und Laminat
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- Abstellraum auf dem Grundstück
- zugeordnete Terrassenfläche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Grunderwerbssteuer und Notarkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. der derzeitigen gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der...