Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn GmbH
Herr Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn
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Nr. anzeigenN-Lichtenhof: Gepflegte, langjährig gut vermietete Zwei-Zimmerwohnung zu verkaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die vom Käufer zu bezahlende Maklerprovision beträgt 2,98 % aus dem Kaufpreis.
Lage
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Lichtenhof am Rand des sogenannten Nibelungenviertels mit entsprechend guter Infrastruktur.
Hausgeld und Rücklage
Gemäß dem Wirtschafsplan beträgt das Hausgeld für die Wohnung monatlich 160 €. Die Zuführung in die Erhaltungsrücklage ist enthalten.
Zum 31...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
Die Wohnung ist vermietet.
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
31.07.2028 bis 30.07.2038
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
163,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Stock einer Eigentumswohnanlage. Es besteht ein langjähriges, gutes Mietverhältnis.
Raumaufteilung
Zwei gut geschnittene Zimmer, Wohnküche, hell gefliestes Bad mit Fenster, WC separat, Flur.
Beachten Sie bitte den als Bild eingestellten...
Ausstattung
Die Mieterin führt einen äußerst gepflegten Haushalt.
Das Bad ist ansprechend hell gefliest und hat Wanne und Dusche.
Die abgebildete Einbauküche und die Möblierung gehören der Mieterin.
Weitere Informationen
Vermietung
Die Eigentumswohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht schon sehr lange mit der selben Mieterin.
Die Grundmiete beträgt ab 01. Dezember 2024 monatlich 462 €, die Vorauszahlung auf Betriebskosten 86 €. Gesamtmiete demnach 546 €.
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Anbieter der Immobilie
Dipl.-Kfm. Albrecht Jenn GmbH
Turnerheimstraße 56, 90441 Nürnberg
Online-ID: 2eaqy5s
Referenznummer: 200
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