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Anette Dettmer Immobilien

Frau Anette Dettmer

phone

051 ···

Nr. anzeigen

05181 81410

Eigentumswohnung am Bach wartet auf fleißige Hände

€ 55.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31073 Delligsen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 55.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Der Flecken Delligsen bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Gemeinde verfügt über eine Oberschule (offene Ganztagsschule), über Grundschulen in Delligsen und Grünenplan, einen Schulkindergarten, ausreichend Kindergartenplätze und Jugendräume sowie eine moderne Gemeindebücherei. Die Hauptschule ist für den Schulverbund...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Garten, Terrasse, Gartenanteil
Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1904
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

02.03.2023 bis 01.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

264,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss einer Doppelhaushälfte am Ortsrand von Delligsen. Sie überzeugt mit einer guten Raumaufteilung auf einer Gesamtwohnfläche im Obergeschoss von ca. 101m². Das Bad mit Badewanne und Fenster ist hell gefliest. Leider gab es hier wie auch im Gäste-WC im Dachgeschoss...

Ausstattung

Baujahr ca. 1904
3 Zimmer + ausgebauter Dachboden
3 Schlafzimmer möglich
1 Tageslichtbad mit Wanne (instandsetzungsbedürftig)
1 WC (instandsetzungsbedürftig)
1 Küche
Gemeinschaftshof mit Terrasse
kleiner eigener Garten am Bach
1 Stellplatz
1 Kellerraum
Kachelofen (defekt)
Holz- und...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 4,17% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist...