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Stiegler & Partner Immobilien GmbH

Frau Simone Stiegler-Knapp

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034 ···

Nr. anzeigen

0341/9084970

0172-3720200

Geräumige, frei werdende 2-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK und Balkon in ruhiger, grüner Lage in Gohlis

€ 199.000

Kaufpreis

87,84 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04157 Leipzig

(Gohlis-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Hausgeld

€ 379

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.
Prov. für Verkäufer:Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.Diese Reglung gilt nur für natürliche Personen. Ansonsten erheben wir eine Käuferprov. in Höhe von 7,14% inkl.Mwst.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 3 km von der Innenstadt entfernt in einer ruhigen Seitenstraße. Des Weiteren ist die Verkehrsanbindung optimal (5 min zu Straßenbahnlinien 4/12, 3 min zu Buslinien 85/90, 10 min zur S-Bahn).

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

01.02.2025

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Gartenmitbenutzung
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein attraktives Gründerzeithaus, geteilt in 11 Eigentumswohnungen im Herzen von Gohlis. Die Wohnung befindet sich im 4. OG.
Zum Haus gehört ein begrünter Hof- und Gartenbereich mit altem Baumbestand.
Unweit entfernt liegt der Bretschneider-Park, der im Sommer wie Winter zum Entspannen...

Ausstattung

Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkett und Fliesen, einem großzügigem Wohn- und Essbereich, einer geräumigen Küche mit Einbauküche, einem Tageslicht-Bad mit Wanne mit WM-Anschluss, einem geräumigen Balkon mit tollem Blick in den Garten, Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus.
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Weitere Informationen

Sonstiges
Sehr geehrte(r)/Interessent(in),
alle weiteren Informationen zum Haus erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Die von uns gemachten Angaben zum Grundstück beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte...