VON POLL IMMOBILIEN Offenbach - Sönmez & Schöndeling Immobilien GbR
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Nr. anzeigenZins- und Renditeimmobilie - Westend Offenbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision 2,97 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Lage
Offenbach am Main - direkt an Frankfurt am Main angrenzend, ist mit ca. 132.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens.
Gelegen am südlichen und südöstlichen Ufer des Mains, bietet die Stadt ein großes geschichtliches und kulturelles Erbe, eine lebendige Kunstszene und eine hohe Lebensqualität. Die einst hugenottisch...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.06.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
101,33 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Leerstehendes Mehrfamilienhaus im Offenbacher Westend.
Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und wird mieterfrei übergeben.
Die Wohnungen sind möbliert und verfügen über Gasetagenheizungen.
Es liegt eine Baugenehmigung für eine Aufstockung des Hinterhauses vor und es besteht die...
Ausstattung
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden seit 2011 - 2024 durchgeführt
2011 Gauben Hofseite vergrößert, gedämmt, neues Dach auf Gauben, Wohnungen 2 Stock. Wohnhausdach zum Teil mit Dachziegeln erneuert.
2011 Gewerbe komplett saniert Strom, Böden, Fenster, Innenausbau
Carport an das Gewerbe gebaut.
2012...
Preisinformation
1 Carportplatz
5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.220,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 101.33 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte
Wohnfläche: 336,54 m²...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Offenbach - Sönmez & Schöndeling Immobilien GbR
Frankfurter Straße 93, 63067 Offenbach
Online-ID: 2fnrm5d
Referenznummer: 24 065 026
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