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Immobilien Mitzam GbR

Herr Claudius Mitzam

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084 ···

Nr. anzeigen

08461/70238

Premiumbau "Das Gaisberg": Neubau 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in toller Lage von Beilngries

€ 499.000

Kaufpreis

88,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Gaisbergweg 16

92339 Beilngries

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

1A-Lage

Das Bauvorhaben, wunderschön am Südhang, befindet sich in am sonnig gelegenen Gaisberg unterhalb von Schloss Hirschberg. Harmonisch integriert, bieten sich von hier aus wunderschöne Blicke auf Beilngries und das Altmühltal.
Freuen Sie sich in dieser besonderen Lage auf perfekt geschnittene und durchdachte...

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Die Wohnung

Bezug

Sommer 2026

Terrasse
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2025/2026
Zustand: Neubau

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2025

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

11,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Jeder Mensch sehnt sich nach einem attraktiven und gemütlichen Zuhause und möchte aber gleichzeitig die Möglichkeiten haben, unmittelbar an den Vorzügen städtischen Lebens teilhaben zu können.
Mit diesem neuen Bauprojekt erfüllen wir Ihnen genau diese Vorstellungen.

Fakten:
- Effizienzhaus 40 (EH40)...

Weitere Informationen

Standort
Der staatlich anerkannte Erholungsort Beilngries wird auch die "Perle des Altmühltales" bezeichnet. Mit ca. 10.000 Einwohnern liegt die Stadt - umgeben von bewaldeten Höhen - im Norden am Main-Donau-Kanal und im Süden am Zusammenfluß von Sulz und Altmühl, inmitten des Naturparks Altmühltal. Zur A9 München-Nürnberg...