GARANT Immobilien AG

Büro Ulm / Neu-Ulm

*** Exklusives Split-Level Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage! ***

€ 1.100.000
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche ca.
7,5
Zimmer
602 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89275 Elchingen 
(Thalfingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.100.000

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gefragten und ruhigen Wohngebiet von Elchingen. Elchingen ist eine Gemeinde im bayerisch-schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Sie liegt nur rund sieben Kilometer östlich von Ulm/Neu-Ulm entfernt und besteht aus den Ortsteilen Thalfingen, Oberelchingen und Unterelchingen. Das Haus...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 01.08.2019

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

85,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie wohnen auf höchstem Niveau! Denn diese stilvolle Immobilie in moderner Split-Level-Bauweise bietet Ihnen eine faszinierende Kombination aus Großzügigkeit, Helligkeit, Exklusivität und dies eingebettet in eine der besten Lagen der Region. Sie wurde im Jahre 2015 aufwendig kernsaniert sowie umgebaut und...

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Ausstattung

* Bauweise: Massiv, Satteldach, Split-Level, halb unterkellert
* Baujahr 1978, Anbau 1986, Kernsanierung und Umbau 2015
* Dämmung: Dach mit Holzwolle (Zwischensparren)
und Außenfassade mit 12 cm Steinwolle
* nahezu nur natürliche Materialien verbaut
* einbruchhemmende 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1978

Die Öl-Heizung hat bei Nutzung des Kaminofens und der Solaranlage einen Verbrauch von unter 1000 L im Jahr.
Die Gartenanlage mit...

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Anbieter der Immobilie

Partner

GARANT Immobilien AG

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 152 Bewertungen)

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Geschäftszeiten
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Büro Ulm / Neu-Ulm

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gryh5n

Referenznummer: 797.592

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