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IPT Immo Profi Team GmbH & Co. KG

Herr Erhard Auernhammer

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+49 175 6308717

Wohnung mit Weitblick: Schöne Galeriewohnung mit Balkon zu verkaufen

€ 225.000

Kaufpreis

63,60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90427 Nürnberg

(Schniegling)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 225.000

Hausgeld

€ 223

Provision für Käufer

Maklerprovision 1,785% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gültiger MwSt.

Lage

Die schöne Wohnung liegt im Stadtteil Schniegling und gehört zur Nordwestlichen Außenstadt von Nürnberg. Fußläufig erreichen sie von der Carl-Schwemmer-Strasse (30 er Zone) aus das Kinderzentrum Kunterbunt, den Kindergarten, die Wahlerschule, den Arzt, die Apotheke, den Netto-Supermarkt und den Bäcker in wenigen Minuten. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

Sofort

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1990
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr schöne Galerie-Wohnung in Nürnberg-Großgründlach sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit 74 Einheiten. Ein Aufzug in direkter Nähe zur Wohnungseingangstüre bringt sie bequem in ihr neues Zuhause. Empfangen werden sie im ausreichend großen Flur mit Garderobe. Rechterhand...

Ausstattung

Galerie Wohnung Baujahr 1990:
- Fenster: Neu. Werden ausgetauscht auf Kosten des Verkäufers
- Innentüren: Furnierte Türen teilweise mit Glaseinsatz
- Böden: Fliesen, Laminat
- Decken: Tapeziert und gestrichen
- Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenstellplatz
- Einbauküche im Preis...

Weitere Informationen

Sonstiges
MAKLERPROVISION:
1,785 % inkl. gültiger MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

GELDWÄSCHEGESETZ (GWG):
Es bestehen gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet bei Kontaktaufnahme die Identität des...