Ansprechpartner

Friedrich Höbart - Artecielo Immobilien

Herr/Frau Friedrich M. Höbart

92 m² Büro, Ordination oder Praxis | Bestlage Klagenfurt West | Barrierefrei | Parkplätze

€ 1.690
Gesamtmiete inkl. BK
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseKurandtplatz 1
9020 Klagenfurt am Wörthersee 
(St. Martin)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 1.690
Nettokaltmiete € 1.350 Betriebskosten € 340

Kaution

5.000,00

Provision für Mieter

3 WM
3 Monats-Mieten

Lage

1A-Lage

Ideale Geschäftslage im Westen der Landeshauptstadt zwischen Zentrum und Wörthersee. Optimale Verkehrsanbindung und Infrastruktur
3 Gehminuten zu öffentlichem Bus oder Bahnstation
Autobahnanschluss Klagenfurt Waidmannsdorf/Sankt Martin in alle Richtungen direkt an der Grundstücksgrenze
10 Autominuten...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2002

Bezug

sofort

Mindestmietdauer

60 Monate

Geschoss

2. Geschoss

  • Böden: Parkett
  • voll klimatisiert
  • gepflegt
  • 60 Stellplätze

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

27,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,72

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Elegante Büro-/Ordinations-/Praxisflächen direkt am Autobahnanschluss Klagenfurt - Waidmannsdorf/St. Martin, Lift, Top-Ausstattung, barrierefrei, klimatisiert, Glasfaser - Internet, Parkplätze

Objekt
Hochwertige Büro-, Ordinations- oder Praxisflächen der Sonderklasse. BJ 2002, letzte Adaptierung...

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Ausstattung

Moderne und neuwertige Ausstattung der Kategorie A, wie
Edle Parkettböden
IT-Verkabelung CAT 7
Glasfaser - Internet von lokalem Provider, Magenta und A1 im Haus
Klimaanlage in allen Büros
Büro-Küche mit Spülmaschine
Rund 60 nicht fix zugeordnete Parkplätze auf eigenem Grund, im Mietzins inbegriffen

Preisinformation


Alle Preise Netto zuzgl. 20 % MwSt., 60 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren...

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Dokumente

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Kurandtplatz 1, 9020 KLAGENFURT AM WÖRTHERSEE

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Online-ID: 2f9525c

Referenznummer: 4796

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