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City Immobilien Nürnberg e.K., Inh. Silvio Mereu

Herr Silvio Mereu

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Nr. anzeigen

+49 911 375 28 91

Aufgeteiltes Mehrfamilienhaus direkt am Vogelschutzpark in Schwabach

€ 625.000

Kaufpreis

235 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

762 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91126 Schwabach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 625.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Schwabach in einer verkehrsberuhigten Straße unmittelbar neben der parkähnlichen Vogelschutzanlage. Die Nähe zur Autobahn A6 bietet Pendlern beste Anbindung an die Metropolregion Nürnberg-Fürth-Erlangen. In Schwabach sind alle Dinge des täglichen Bedarfs erhältlich. Es gibt diverse...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.01.2018

Endenergieverbrauch

197,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein bereits aufgeteiltes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, welches im Jahr 1960 errichtet wurde. Das Anwesen ist sehr gepflegt und wurde laufend renoviert. Aktuell besteht kein Renovierungsrückstau.
Das Haus teilt sich wie folgt auf: zwei Wohnungen im Erdgeschoss mit je 50 m² Wohnfläche...

Ausstattung

* großes Grundstück mit 762 m²
* sehr gepflegtes Anwesen
* aufgeteiltes 4-Familienhaus sowie (zusätzliche Einheit im Dachgeschoss ausgebaut)
* laufend renoviert und modernisiert
* Gas-Kombitherme mit Warmwasseraufbereitung in jeder Wohnung
* Kunststofffenster mit Rollläden
* Bodenbeläge in Laminat und...

Weitere Informationen

Sonstiges
1. Maklerprovision: 3,57 % inkl. MwSt. berechnet aus dem Gesamtkaufpreis, vom Käufer zahlbar und verdient am Tag der notariellen Beurkundung.
2. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns. Wir bitten Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail...