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Sparkasse Westholstein/ImmobilienCenter

Herr Werner-Marten Hansen

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048 ···

Nr. anzeigen

04821/604-1600

Idyllisch gelegener Fachwerkhof in Alleinlage in Eider-Nähe (GEG-konform)

€ 598.000

Kaufpreis

365 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

21 259 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25794 Tielenhemme

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Idyllisch, an einem Eiderbogen gelegen, befindet sich die Gemeinde Tielenhemme. Tielenhemme gehört zum "Amt Eider" im Kreis Dithmarschen an der Westküste Schleswig-Holsteins. Der nächste, nur wenige Autominuten entfernte, größere Ort ist Tellingstedt. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Nahversorgung, sowie Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1991

Bezug

nach Absprache

Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.11.2021 bis 17.11.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Weit verstreut liegen die Höfe und Wohnhäuser. Wer Abstand und Weite sucht, der ist hier richtig. Das großzügige Grundstück, eingebettet von altem und jungem Baumbestand, mit Haupthaus und Nebengebäuden besticht zunächst durch seine ruhige und idyllische Alleinlage. Im Haupthaus befinden sich 2 Wohneinheiten (getrennt oder...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- herrliches großes ruhiges Grundstück - Stallungen & Nebengebäude für verschiedene Nutzungen - Werkstatt mit Hebebühne - eigener Bootsanleger an der Eider wenige Minuten entfernt- 1 Wohneinheit barrierefrei - Gewächshaus
- Gartenhaus
- Einbauküche

Die erste...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für...