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Elbe & Spree Immobilien GmbH

Herr Vincent Schomacker

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040 ···

Nr. anzeigen

040 - 27 88 306 - 0

Ostsee-Flair in moderner Umgebung: Gemütliches Zweifamilienhaus

€ 745.000

Kaufpreis

300 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

808 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23684 Scharbeutz

(Pönitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 745.000

Provision für Käufer

3
3 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Für viele ist das angesagte Scharbeutz mehr als nur ein Geheimtipp. Die Ostsee mit ihren kilometerlangen Sandstränden lässt nicht nur die gestresste Seele entspannen - viele Sportbegeisterte können sich hier ihrer Leidenschaft voll und ganz hingeben.
Dank der guten Anbindung erreichen Sie die Hansestadt Lübeck in ca. 15...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

sofort

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
voll klimatisiert
Swimming-Pool

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Villa in exklusivster und privater Wohnlage bietet eine gelungene Symbiose zwischen Ferienvermietung und Selbstnutzung. Sie betreten das sichtgeschützte Grundstück an der Südseite über den Garten oder an der Nordseite über die Zufahrt. Nach dem Betreten der Villa befinden Sie sich im Eingangsbereich des...

Ausstattung

. Villa ideal für die Ferienvermietung oder selbst genutztes Zweifamilienhaus
. Aufteilung bis zu drei Einheiten auf drei Ebenen
. Wintergarten mit Austritt zur Terrasse und Zugang zum Garten
. Großer Wohnbereich mit Kamin
. Dachgeschoss mit 2 Badezimmern und 2 Schlafzimmern und...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2022