Immobilien Schönberger & Wiener GbR
Herr Daniel Kollmann
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Nr. anzeigenGroßzügiges Ladenlokal mit Schaufensterfront am östlichen Altstadtrand!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
7.800,00
Provision für Mieter
2 Kaltmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
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Lage
Diese Bürofläche/ Ladenfläche befindet sich in einem mehrstöckigen Gebäude am östlichen Regensburger Altstadtrand.
Infrastrukturell zeichnet sich diese Lage durch sämtliche nur erdenkliche Vorzüge aus.
Sämtliche Autobahnen, Bundesstrassen und wichtige Nahverkehrswege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch mit dem...
Die Ladenfläche
Kategorie
Laden
Baujahr
1965
Bezug
nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 23.09.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
162,50 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das Ladengeschäft befindet sich an einer stark frequentieren Hauptverkehrsstraße, nahe der Regensburger Altstadt.
Die Ladenfläche von 271 m² teilt sich aktuell auf in 2 größere Räume, ein weitläufiger Empfangsbereich, Büro und Sozialraum mit Duschen und WC.
Straßenseitig befindet sich ein großflächiges Schaufenster...
Ausstattung
* Böden: Parkett, Fliesen
* 3 großzügige Räume
* Schaufenster zur Straße
* Sozialraum mit Dusche
* 3 Außen-Stellplätze
* offener Eingangsbereich
* Umbaumaßnahmen für die Anforderungen des Mieters sind in Absprache vorstellbar
Preisinformation
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 162.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bitte haben Sie Verständnis dafür...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gv3e58
Referenznummer: A1749
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