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HOME IMMOBILIENVERMITTLUNG GMBH

Herr Alexander Kanz

"Mondäne 5 Zimmer Stuck-Altbauperle mit 2 Balkonen und Aufzug im Günzelkiez, frei ab 01.05.2025"

€ 989.000
Kaufpreis
167,80 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseUhlandstraße 128
10717 Berlin 
(Wilmersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 989.000 Hausgeld € 936,54 Preis/m² € 5.893,92

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Eckhaus befindet sich an der Kreuzung Uhlandstraße / Günzelstraße (Günzelkiez) im Bezirk Wilmersdorf, welche direkt an den legendären Kurfürstendamm angebunden ist. Auf dem Weg dorthin befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die kleineren Seitenstraßen haben hier viel zu bieten und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.05.2025

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1905
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 08.12.2029

Endenergieverbrauch

207,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die großzügige Wohnung befindet sich im 2 OG und hat noch den originalen Grundriss mit 5 schönen Wohnräumen, 2 Bädern und einer Küche. Alle Räume sind über einen kleinen Flur miteinander verbunden und die typischen Altbauelemente wie Stuck, Parkett, Dielung, Holzinnentüren und Doppelkastenfenster sind noch...

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Ausstattung

Der Verkauf der Einheiten erfolgt im IST-Zustand. Bitte beachten Sie mögliche zusätzliche Renovierungskosten in Ihrer Kalkulation.

Es gibt einen Mietaufhebungsvertrag, die Wohnung ist spätestens zum 01.05.25 leer.

-

The units are sold in the ACTUAL state. Please note possible additional renovation costs...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.

Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von jeweils 3,57% (inkl.19% MwSt.) auf den...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Kollwitzstraße 74, 10435 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g3qb5v

Referenznummer: HA-133-WE07

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