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Saalesparkasse

Herr Frank Praßler

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Nr. anzeigen

0345 232-1474

0152 53644984

Vermietete EG-ETW zu verkaufen

€ 76.200

Kaufpreis

61 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06128 Halle

(Südstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 76.200

Hausgeld

€ 271,96

x-fache Miete

18,07

Provision für Käufer

3,98 % inkl. MwSt.

Lage

Mit seinen ca. 240.000 Einwohnern liegt Halle/S. im südlichen Teil des Bundeslandes an den Autobahnen 9 und 14. Der Stadtteil Südstadt befindet sich im Süden der Stadtund ist durch eine DDR-typische Bauweise geprägt. Durch die angenehme Lage der Immobilie im Wohngebiet ist ruhig aber denoch gut an den ÖPNV angebunden. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1977

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

KWK fossil

Gültigkeit

25.10.2020 bis 24.10.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

64,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

3-Zi.-Wohnung in einem in plattenbauweise erstellten Mehrfamilienhaus in angenehmer Lage der Südstadt. Die Wohneinheit ist ortsüblich geschnitten und befindet sich im Erdgeschoss. Aktuell ist die Wohnung ein lebenserfahrenes Ehepaar vermietet. Hier wünschen sich die Verkäufer, dass das auch so bleiben sollte. Im Bad befindet...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.216,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.216,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 3,98 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Weitere Objektdaten sowie die Eigentümeradressen benennen wir Ihnen natürlich gerne. Bei Interesse organisieren wir für Sie eine...