Drasdo-Immobilien Inh. Sven-Oliver Drasdo

Herr Markus Claßen

Idyllische Kapitalanlage in Krempe

€ 799.000
Kaufpreis
430 m²
Wohnfläche ca.
11,5
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25361 Krempe 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 799.000

Provision für Käufer

6,84 % inkl. MwSt.
Die Kosten des Eigentumsübergangs wie Notar- und Gerichtsgebühren sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer. Der Käufer zahlt eine Maklercourtage in Höhe von 6,84 % inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Krempe. Die Stadt Krempe liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, die von grünen Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern geprägt ist.
Die...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1997

Frei ab

vermietet

  • Einbauküche
  • gepflegt
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.06.2016 bis 07.06.2026

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

44,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses schöne und sehr gut gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1997 in massiver Bauweise auf einem herrlichen Grundstück von 1.000 m² Größe errichtet und durch einen Umbau 2014 auf 4 Wohneinheiten erweitert. Rund ums Haus befindet sich ein liebevoll angelegter Garten, welcher durch einen Gartenplan von den Mietern gepflegt wird...

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Ausstattung

- Gasheizung aus 2010 je für EG / Souterrain und OG
- digitale Stromzähler in den Obergeschosswohnungen
- Stahlbetontreppe
- Ton Ziegeleindeckung
- Fassade aus weißem Lexi Klinker
- Vollkeller
- Massivbauweise
- keine Instandhaltungsrückstände

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
- alle Wasseruhren wurden erneuert
- die Schmutzwasserpumpe wurde in 2023 erneuert
- der Keller wurde in 2021 saniert.
- das Bad im OG wurde 2023 erneuert.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 430,00 m², vermietbare Fläche: 430,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4...

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Anbieter der Immobilie

Drasdo-Immobilien Inh. Sven-Oliver Drasdo

Fritz-Reuter-Straße 65, 25358 Horst (Holstein)

user

Herr Markus Claßen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gyvy5e

Referenznummer: 107391

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