AMS Hausbau GmbH + Co.KG

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NEUBAU +++ 3 - Zi.- Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen

€ 999.000
Kaufpreis
111,79 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseTannenfleckstraße 37
82194 Gröbenzell 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 999.000 1 Stellplatz € 29.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Unser neues Wohnbauprojekt befindet sich im beliebten Gröbenzell.
Zur Naherholung sind es nur wenige Minuten zum Olchinger- oder Langwieder-/ Lußsee bzw. in die Aubinger Lohe – eine der schönsten Grün- und Erholungsanlagen im Münchner Westen.
Durch die gute Verkehrsanbindung, lassen sich auch die kulturellen Angebote...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

30.03.2023 bis 29.03.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

17,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Helle und sonnige 3 - Zi.-Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Balkonenn in einem Neubau mit 8 Wohnungen in Gröbenzell
- Attraktive und sonnige Lage auf einem ca. 1.720 qm großen Grundstück
- Wohnung mit idealer Süd- Westausrichtung
- Einzelstellplätze in der Tiefgarage mit den Maßen ca. 5,55 m x 2,60 m
- Die...

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Ausstattung

- Massivbauweise mit wärmedämmenden Ziegel und ohne zusätzlichem Wärmedämmverbundsystem
- Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Spenglerarbeiten aus Kupferblech
- Fußbodenheizung in allen Wohn- und Hobbyräumen
- Als energieeffizientes Heizsystem für Heizung und Warmwasser ist die Ausführung mit einer...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Beim derzeitigen Planungsstand können Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche betreffend des Wohnungsgrundrisses und der Ausstattung noch einbringen. Bitte sprechen Sie uns hierzu an.

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

Partner

AMS Hausbau GmbH + Co.KG

Dachauer Straße 270b, 80992 München

089 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dnud5c

Referenznummer: TFS37/7

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