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Weiss Immobilien GmbH

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Nr. anzeigen

0931 / 79 72 2-0

Vollmöblierte, renditestarke 1,5 Zimmer Wohnung mit Loggia und Stellplatz

€ 165.000

Kaufpreis

42,40 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Am Sonnfeld 10

97076 Würzburg

(Lengfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Herzlich willkommen in Lengfeld, einem attraktiven Stadtteil von Würzburg. Lengfeld zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Umgebung aus und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Atmosphäre und städtischem Komfort.
Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche, Bidet
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1979
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

14.08.2018 bis 14.08.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive, voll möblierte Eigentumswohnung im 1. Stock eines imposanten Gebäudes aus dem Baujahr 1978 verbindet modernes Wohnen mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 72 Parteien, erstreckt sich die optimal geschnittene Wohnfläche über 42,40 m².

Ein Aufzug bringt Sie...

Ausstattung

+ Vollmöblierung

+ Flur
+ Badezimmer mit Dusche und Bidet (Fliesen)
+ Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
+ Loggia kann durch eine Verglasung geschlossen werden, womit ein Wintergarten erzeugt wird
+ Küche mit EBK, Trockner und Waschmaschine
+ Schlafnische

+ Keller
+ Außenstellplatz

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die Angaben zum Objekt vom Eigentümer, Verkäufer, Vermieter bzw. von einem Dritten stammen. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung/Gewähr übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverwertung vorbehalten.

Das vorliegende Exposé ist...