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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Vielfältig und individuell gestaltbar: Charmantes, großzügiges Wohnhaus mit weitläufigem Grund

€ 240.000

Kaufpreis

252 m²

Fläche ca.

Zimmer

1 556 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54597 Auw bei Prüm

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 240.000

Preis/m²

€ 952,38

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Schön naturnahe Lage in ruhiger, grüner Umgebung
Bildung und Betreuung: Kita und Grundschule ca. 4,5 km, RS+ ca. 8 km, Gymnasium ca. 22 km
Nahversorgung: Supermarkt, Bäcker, Arzt, Apotheke in Bleialf (8 km), wöchentl. Halt diverser Verkaufswagen
Anbindung: Autobahn in ca. 20 km gut per Pkw erreichbar, per...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1936

Bezug

ab sofort

Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche
gepflegt
6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

245,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062743

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie in Auw bei Prüm. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die 1936 erbaute Immobilie gute Bedingungen für einen unkomplizierten Einzug. Das Bestandsgebäude wurde 2003 komplett saniert und 2005 um einen Anbau erweitert...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Auw bei Prüm, empfiehlt sich das Objekt inkl. Scheunenanbau und Ponystall sowohl als Anlegerobjekt als auch zur privaten Verwendung
+ Erholung pur: Der Garten auf ca. 1.556 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - ein großer Balkon und ein großer Wintergarten bereichern...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...