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VR-Immobilien Wildeshauser Geest GmbH

Herr Lukas Hagelmann

phone

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Nr. anzeigen

(04431) 7209426

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in Wildeshausen

€ 235.000

Kaufpreis

112 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

175 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27793 Wildeshausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt im westlichen Stadtbereich Wildeshausens. Die Entfernung zum Marktplatz beträgt etwa 1,5 km, der Bahnhof ist über den Fuß- und Radweg rund 1,3 km entfernt. Das Schulzentrum ist ebenfalls ganz in der Nähe.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich am Westring. Die Distanz beträgt gerade mal ca...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1978

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.10.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

150,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde bereits teilweise energetisch modernisiert (neue Fenster wurden zwischen 2015 und 2020 eingebaut, die Heizung wurde 2022 erneuert) und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem...

Ausstattung

- zweischaliges Mauerwerk mit Verblender
- Zweifachverglasung (Baujahr ca. 2015-2020), tlw. elektrische Rollläden
- Buderus-Gaszentralheizung (Baujahr ca. 2022)
- Gästebad mit Toilette und Waschbecken im Erdgeschoss, Bad mit Toilette, Dusche, Wanne und 2 Waschbecken im Obergeschoss
- Einbauküche mit tlw. neuen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel...