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Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Team Gütelhöfer Immobilien

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Nr. anzeigen

(02226) 88 399-81

Solide und großzügig! Freistehender Familientraum mit Balkon, Garten und Garage in beliebter Lage

€ 599.000

Kaufpreis

195 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

663 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53340 Meckenheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 599.000

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Meckenheim ist traditionell bekannt durch seine Baumschulen, den Anbau von Edelobst und liegt inmitten einer abwechslungsreichen und interessanten Kulturlandschaft. Die Obstfelder umschließen die Stadt wie einen Ring, und auch die empfehlenswerte "Apfel- und Rosenroute"-Rad-Wander-Karte führt auf einer Länge von 25 Kilometern...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1990

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

109,91 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr.Hausen | Objektnummer: K2405139

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr...

Ausstattung

Ein praktisches Gäste-WC befindet sich direkt rechter Hand nach Betreten des Hauses. Der Raum ist komplett bis unter die Decke gefliest und bietet durch sein Fenster einen guten Tageslichteinfall und eine angenehme Belüftungsmöglichkeit.

Das große Wohnzimmer befindet sich linker Hand vom Flur. Der Raum ist mit einem...

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der...