I-M-M-O-S -Makler- UG ( haftungsbeschränkt)

Herr Karl-Heinz Siegler

Jugendstil-Villa in Aschaffenburg-Damm mit altem Baubestand zu vermieten !

€ 3.200
Kaltmiete zzgl. NK
225 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
978 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63741 Aschaffenburg 
(Damm)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 3.200 Nebenkosten € 1.200 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 4.400 2 Stellplätze, je € 50

Kaution

9600

Lage

Lage
Aschaffenburg ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main und liegt im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken. Eindrucksvolle historische Bauten, Denkmäler und Museen prägen das eindrucksvolle Stadtbild.
Die Stadt bietet für jeden Geschmack das Richtige: Historische Parklandschaften ziehen sich durch die...

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Das Haus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1901

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Balkon, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Granitboden, Laminat, Marmorboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1901

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.03.2023 bis 09.03.2033

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

225,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung


Objektbeschreibung und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in einem reinen Wohnviertel; dennoch profitieren Sie von der zentralen Lage des begehrten Stadtteils Aschaffenburg/Damm. Vor dem Haus bringt Sie ein Bus direkt in die Stadtmitte und in alle anderen Stadtteile; durch den naheliegenden...

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Ausstattung

Baujahr 1901
Die Villa wurde in den letzten 2 Jahren komplett renoviert /saniert

Brutto – Wohn & Nutzfläche 330 m²
Netto - Wohnfläche ca. 225 m²
Grundstück ca. 978 m²
-2 Garagen,
-Sonnengrundstück mit historischem Baubestand nach Süden ausgerichtet

Eingang
Großzügiger Flur- und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Villa wäre zeitnah zu beziehen !
Die monatliche - Gesamt - Miete beträgt : Kaltmiete, Nebenkosten und Stellplätze/Garage 4500.-€

Die Vermittlung-Nachweisprovision beträgt 2 Monatsmieten kalt zzgl. 19 % MwSt. gesamt : 7.616,.00.-€

1. Besichtigungen
Besichtigungen sind jederzeit möglich...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Freiherr-vom-Stein-Str. 12, 63110 Rodgau

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Herr Karl-Heinz Siegler

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Online-ID: 2apb35h

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