Finanzberatung Klein
Herr Werner Klein
063 ···
Nr. anzeigen2-3-Fam.haus mit Garage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
zuzüglich 2,5 % Käuferprovision incl. Mwst.
Lage
ruhige Lage in Seitenstraße
Das Haus
Baujahr
1964
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.06.2024 bis 13.06.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
248,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
3-Familienhaus mit Garage mit sehr schönem Garten, massives Gartenhaus mit Outdoor-Küche, separates Holz-Gerätehaus
Die 3 Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß: 3 ZKB, große Südterrasse mit ca. 83 m² Wfl.
Dachgeschoß: 3 ZKB, Balkon mit ca. 78 m² Wfl.
Untergeschoß: 2 ZKB, Wintergarten mit ca. 75 m²...
Ausstattung
In den letzten 10-15 Jahren erfolgten umfangreiche Renovierungen:
- Aussendämmung (ca. 12-13 cm)
- DG-Wohnung: Vinylboden, Bad, Einbauküche, Innentüren, Fenster etc.
- UG-Wohnung: wie DG, zuzüglich Anbau Wintergarten (noch nicht fertiggestellt)
- EG-Wohnung: Standardzustand, teilw. Holzböden, überwiegend...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Gesamtanwesen ist einem sehr ordentlichen Zustand, einige Restarbeiten sind noch fertigzustellen.
Wegen Lage und Grundstück ideal für Eigennutzer bzw. Anleger. Vermietung der Wohnungen unproblematisch und kann vom Anbieter auch übernommen werden.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2e9k25s
Referenznummer: 53 (1/53)
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