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Kuthan-Immobilien

Frau Lisa Franck

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Nr. anzeigen

+49 621 - 65 60 65

Historische Gaststätte, gewerbliche Vermietung und Wohnen - Alles unter einem Dach!

€ 849.000

Kaufpreis

693,71 m²

Fläche ca.

Zimmer

750 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

67376 Harthausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Harthausen ist nicht nur für seine Bewohner attraktiv, sondern bietet auch Urlaubern einige interessante Möglichkeiten. Die ruhige, naturnahe Umgebung macht den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft der Pfalz, vorbei...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1885

Balkon, Wintergarten
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt
3 Stellplätze: Carport

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.08.2024 bis 14.08.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

133,50 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

13,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Gewerbe- und Wohnobjekt bietet eine beeindruckende Kombination aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Erbaut im Jahr 1885, wurde das Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 750 m² errichtet und 1997 umfassend saniert sowie renoviert. Mit seiner Mischung aus Gewerbeflächen und...

Ausstattung

Erdgeschoss:
- ca. 228,16 m² Gewerbefläche
- früherer Gastronomiebetrieb
- 3 Nebenräume
- atmosphärischer Schwedenofen
- Gastroküche
- Treppenhaus zu den Fremdenzimmer
- separates Treppenhaus zur Ferienwohnung
- Gäste-WC`s, Personal-WC
- Waschküche

Obergeschoss:
- insgesamt 5 Fremdenzimmer...

Preisinformation

3 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, gekürt.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden...