[Herten-Westerholt] ca. 8,2 % Rendite Gepflegtes Wohn- u. Geschäftshaus in belebter Wohnlage!

€ 1.250.000

Kaufpreis

618,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

322 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45701 Herten

(Westerholt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.250.000

Provision für Käufer

4,76 %
4,76 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Fällig mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrags

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Westerholt in Herten, der durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Rossmann, Netto, ALDI und LIDL sind fußläufig erreichbar und bieten eine umfassende Nahversorgung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1927

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Details

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen der Stadt erhebt sich dieses prächtige, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1927. Das viergeschossige Gebäude besticht durch seine imposante Jugendstilfassade, die erst kürzlich aufwändig erneuert wurde und das Flair vergangener Zeiten eindrucksvoll zur Geltung bringt. Die detailverliebten...

Ausstattung

- Voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus

- Viergeschossiges Gebäude mit Jugendstilfassade

- Sieben Wohneinheiten, alle bei Mieterwechseln renoviert

- Gewerbeeinheit im EG, neu vermietet für 5 Jahre

- Beheizung und Warmwasser über Fernwärme

- Zentrale und gefragte Lage

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