Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (5)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Christoph Patzina

phone

069 ···

Nr. anzeigen

069 663789706

0176 55730861

Altersresidenz - TOP modern am Riedberg

€ 479.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

60438 Frankfurt

(Kalbach-Riedberg)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Hausgeld

€ 392

x-fache Miete

32,74

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Bankenmetropole Frankfurt am Main ist mit etwa 750.000 Einwohnern die größte Stadt Hessens und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Deutschland.

Der junge Frankfurter Stadtteil Riedberg mit seinen ca. 20.000 Bürgern liegt im Nordwesten des Stadtgebietes. Er überzeugt durch seine ausgewogene Nutzungsmischung von...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Loggia
Einbauküche
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2011
Personenaufzug
1 Stellplatz
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

Fernwärme, KWK fossil

Gültigkeit

18.03.2022 bis 18.03.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

69,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die exklusive Wohnung befindet sich im 2. OG einer barrierefreien Altersresidenz inmitten des pulsierenden Riedbergs.

Mit seinen klaren Linien der modernen Außenfassade gliedert sich die Wohnanlage harmonisch in die gewachsene Struktur der Nachbarschaft ein.

Der helle Wohn-/Essbereich mit angrenzender...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten

Highlights:

- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- barrierefrei
- Badezimmer mit rollstuhlgerechter Dusche
- Gäste-WC
- großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Wintergarten
- separate Küche
- Schlafzimmer
- Einbauküche
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.631,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten...