Sademach & Bäuerlein Haus- und Grundbesitz GmbH

Herr Gert Mößner

++ Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Stadt ++

€ 1.475.000
Kaufpreis
279 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
533 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70499 Stuttgart / Weilimdorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.475.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in prominenter Stellung, direkt am "Löwen-Markt".

Ausflugsmöglichkeiten, wie das Schloss Solitude, das Porsche-Museum, der Fernsehturm, die Grabkapelle und viele andere Sehenswürdigkeiten, zeichnen diesen Standort aus, von dem man schnell zum Ziel gelangt.

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Das Haus

Baujahr

1958

  • Zustand: gepflegt
  • 9 Stellplätze
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.07.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

252,65 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein zentral und in bester Geschäftslage von Stuttgart-Weilimdorf gelegenes Wohn- und Geschäftshaus.

Das Herz, der "Löwen-Markt", mit U-Bahnanschluss befindet sich direkt gegenüber auf der anderen Straßenseite.

Das Haus wurde ca. 1958 erstellt und wird seit dem als Wohn- und Geschäftshaus...

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Ausstattung

Die Immobilie befindet sich innen wie außen in einem guten und gepflegten Ausstattungszustand.

Besondere Merkmale sind:

- erneuerte Gas-Zentralheizung aus 2003,
- Kunststofffenster,
- 3 Gewerbeeinheiten mit alteingesessenen Mietern,
- 4 Wohnungen, getrennt oder gemeinsam nutzbar,
- gute Rendite...

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Preisinformation

9 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen.

Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé...

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Anbieter der Immobilie

Partner
user

Herr Gert Mößner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fyyj5j

Referenznummer: GM-WGH-SWF-R1

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