VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR
Frau Nicole Krüger
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Nr. anzeigenGeräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Modernisierungspotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Haverbeck liegt nahe am Nordwestrand des Hamelner Stadtgebietes und hat eine schnelle Anbindung durch die Landesstrasse mit dem Auto oder dem Bus nach Hameln, wo es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe gibt.
Hameln bekannt durch seine historische Innenstadt und den Weserfluss mit Schleuse, bietet...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1954
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 31.07.2029
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
264,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Modernisierungspotential
Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² auf einem Grundstück von ca. 1.280 m² in ruhiger Ortsrandlage. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2...
Ausstattung
- Hauptwohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche und Einbauküche, hinzu kommen noch ca. 28 m² im Obergeschoss (2 Kinderzimmer + und ein Gäste-WC)
- 2 Terrassen und Freisitz
- 2 Gäste WC`s
- Einliegerwohnung mit Einbauküche und überdachtem Balkon ca. 67m²
- großer, pflegeleichter Garten
- Kachelofen
- Keller
-...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2029.
Endenergiebedarf beträgt 264.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Hameln - Immobilienservice Nicole & Stephan Krüger GbR
Baustraße 58, 31785 Hameln
Online-ID: 2f22p5q
Referenznummer: 24241012
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