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Privat von Robert Barthel

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Nr. anzeigen

01525 6161237

Investoren aufgepasst! - Ferienhaus Villa Adelsberg - Faktor 7,5 / 13,3% BMR

€ 525.000

Kaufpreis

235 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

440 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09127 Chemnitz

(Gablenz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 525.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Schöne, ruhige Wohnlage in Chemnitz zwischen den Stadtteilen Gablenz und Adelsberg mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum (3,7 km / 8 min mit dem Auto), sowie an den Südring.

Das Objekt befindet sich auf einer ruhigen Seitenstraße in einer Tempo 30er Zone. Sowohl die Straßenbahn als auch der Bus sind nur wenige...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

56,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/241677/

Investoren aufgepasst - Chemnitz wird im Jahr 2025 die Kulturhauptstadt Europas!
Es werden zwei Millionen Besucher erwartet. Dies entspricht durchschnittlich 5.500 Gäste am Tag oder 38.400 die Woche. Nicht zuletzt dadurch wird die Nachfrage nach...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Ferienhaus mit ist einer Vielzahl von nützlichen Extras ausgestattet.

Besonders hoher Wert wurde auf die Automatisierung der Geschäftsprozesse wertgelegt.
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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Alle Daten beziehen sich auf die vorliegenden Pläne.
Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler...