Vivawest Wohnen GmbH

Herr Eric Rüttermann

Zweifamilienhaus zur Eigennutzung und Vermietung

€ 315.000
Kaufpreis
121,03 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
673 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseTheobaldstraße 49
45327 Essen 
(Katernberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 315.000 Preis/m² € 2.602,66

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Katernberg ist ein ehemaliger Bergbaustadtteil im Nordosten von Essen. Hier befindet sich ein Teil der Zeche Zollverein, die 2001 zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt wurde.

Der Einkauf für den täglichen Bedarf lässt sich in Katernberg gut erledigen. Vor allem im Umfeld des Katernberger Marktes finden sich die bekannten...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1924

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

seit 01.06.2019

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

258,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten mit jeweils 3,5-Zimmern.

Die Gesamtwohnfläche von 121,03 m² verteilt sich auf eine Wohnung im Erdgeschoss (62,04 m²) und eine Wohnung im Obergeschoss (58,99 m²).

Die Wohneinheit im...

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Ausstattung

Das Objekt befindet sich in altersgemäßem, gepflegtem Zustand und ist mit einem normalen Qualitätsstandard für die Vermietung ausgestattet.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das Haus verfügt über eine Wärmedämmfassade und Isolierverglasung.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 933,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen. Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit...

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Anbieter der Immobilie

Vivawest Wohnen GmbH

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Nordsternplatz 1, 45899 Gelsenkirchen

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Herr Eric Rüttermann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ey9n5h

Referenznummer: 2288-1

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