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Volker von Wülfing Immobilien GmbH

Frau Melissa Wilhelm

phone

053 ···

Nr. anzeigen

0531-20900666

Kernsanierte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage!

€ 399.000

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30559 Hannover-Anderten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

2 Stellplätze, je

€ 30.000

Provision für Käufer

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Gäste-WC
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1912
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kernsanierte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in idyllischer Lage! In idyllischer Lage direkt am Kanal befindet sich diese großzügig geschnittene Traumwohnung! Sie wurde komplett kernsaniert und besticht durch lichtdurchflutete Räume und ein modernes Tageslichtbad. Das verlegte Eichenparkett lässt ein gemütliches und zugleich...

Ausstattung

- Kernsanierung in 2024 inkl. Elektrik, Fenster (3-fach verglast mit
Außenrollläden), Strangleitungen,
Heizkörper, Dämmung der Fassade
- modernes Tageslichtbad
- Deckenhöhe größer 3 m
- Eichenparkettboden
- sonniger Balkon mit Blick auf
den Kanal
- Dachboden im Sondereigentum
- Hausgeld...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer...