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Grehn Immobilien

Herr Dipl. Vww. Enrico Jeron

phone

038 ···

Nr. anzeigen

038232 / 84595

0177 5242165

Neuwertige Haushälfte mit 4 Szi., 2 Bädern, Sauna, Kamin und Garten in Südausrichtung in optimaler Lage.

€ 676.000

Kaufpreis

123 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

286 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Lindenstrasse 30c

18374 Zingst

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 676.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. Verdient und fällig nach Notartermin.

Lage

Sie biegen nördlich v. d. Lindenstrasse in einen Privatweg ab und gehen zum 2. Haus die vordere Haushälfte.
Zum schönen Ostseestrand sind es nur 350 m. Zahlreiche Einrichtungen wie z.B. Bäcker, Supermarkt, Cafés, Restaurants, Apotheke, Fashionshops und Boutiquen liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Die einzigartige...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2013/14

Bezug

2014

Geschosse

3 Geschosse

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
nicht unterkellert, Dach ausgebaut
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Einbauküche, offene Küche
Bad mit Fenster und Dusche
als Ferienimmobilie geeignet
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
Sauna
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.10.2024 bis 01.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

50,12 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* „darßtypisch“ und in hoher Bauqualität hergestellte Haushälfte
* real geteiltes Grundstück
* Hauseingangstür mit darßtypischem Ornament verziert
* wird aktuell an Feriengäste sehr gut vermietet
* Erdgeschoss (EG):
* Bad mit Fenster, Sauna für 4 Personen, ebenerdiger Dusche & WC
* Hauswirtschaftsraum...

Ausstattung

* ROHBAU, AUSSENWÄNDE:
Sämtliche Außenwände wurden als Porenbeton-Mauerwerk + Vollwärmeschutz ausgeführt. Innenwände bestehen aus massivem Kalk-Sandstein-Mauerwerk für hervorragenden Schallschutz. Die Fassadenverkleidung im DG der Frontspieße wurden mit getrocknetem Nadelholz verschalt und gehobelt als „Leistenschalung“...