KSK-Immobilien GmbH

Frau Sabrina Goßmann

Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage!

€ 1.550.000
Kaufpreis
346 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
198 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50969 Köln 
(Zollstock)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.550.000 Preis/m² € 4.479,77 x-fache Miete 27,39

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im südlichen Kölner Stadtteil Zollstock. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Mischung aus urbanem Lebensstil, guter Infrastruktur und grünen Ruckzugsmöglichkeiten, die das Viertel zu einem sehr beliebten Wohnort in Köln machen.


Köln ist mit mehr als einer...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1951

Bezug

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster und Dusche

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Gültigkeit

bis 30.06.2024

Endenergiebedarf (Wärme)

792,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:

www.ksk-immobilien.de/immobilien/modernisiertes-wohn-und-geschaeftshaus-in-gefragter-Lage-126983/

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 68.490,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.580,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Detail-Exposé KSK-Immobilien

Stichworte
Wohnfläche: 201,00 m², Gesamtfläche: 346,00 m², vermietbare Fläche: 346,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert

Anbieter der Immobilie

KSK-Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Richmodstr. 2, 50667 Köln

user

Frau Sabrina Goßmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f3ua54

Referenznummer: 126983

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