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BayerGrund Immo GmbH

Frau Barbara Junold

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089 ···

Nr. anzeigen

089/51506109

0151 127 620 60

Familienfreundliches Zuhause mit Gästewohnung und energieeffizienter Wärmepumpe!

€ 985.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

750 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82284 Grafrath

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 985.000

Preis/m²

€ 5.472

Provision für Käufer

zzgl. 2,5 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB).

Lage

Das Zweifamilienhaus mit dem großzügigen Grundstück befindet sich in einer äußerst begehrten Lage in Grafrath im Landkreis Fürstenfeldbruck, unweit des idyllischen Ammersees.
Herrliche Hanglage mit Panoramablick!
Die S-Bahn-Haltestelle S4 in Grafrath ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar, nur etwa 2,6 km entfernt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1994

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Umwelt Wärmeenergie

Gültigkeit

14.06.2024 bis 13.06.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

36,31 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Solar

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Gemütliches Isartaler Holzhaus im schönen Ampertal
Das gemütliche Isartaler Holzhaus aus dem Baujahr 1994 steht inmitten eines großen, sehr gepflegten Grundstücks mit Hanglage im idyllischen Ampertal.
Im Untergeschoss befindet sich eine liebevoll eingerichtete Ferienwohnung die regelmäßig...

Weitere Informationen

Sonstiges
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