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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Herr Felix Uhl

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59589

0151 18490342

Clever geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in guter Wohnlage mit zentraler Anbindung

€ 519.000

Kaufpreis

87,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80997 München

(Allach-Untermenzing)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 519.000

Hausgeld

€ 434

Preis/m²

€ 5.965,52

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohngebiet, das durch eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter diverse Supermärkte, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1983

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

23.03.2017 bis 22.03.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
München-Allach

Objekt
Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihren cleveren Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht und viel Platz für individuelle...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Wohnlage
- Handtuchheizung
- Wasch-/ Trockenraum

Umwandlung zur WG möglich als renditestarke Kapitalanlage
S-Bahn-Station nur ca. 200 Meter von der Anlage entfernt
gepflegtes Gemeinschaftseigentum
hochwertige Einbauküche 2021 erneuert
Balkon in...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...