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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Frau Judith Heins

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 147-252

Charmantes Reihenhaus in begehrter Lage von Lübeck

€ 185.000

Kaufpreis

63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

115 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23558 Lübeck

(St. Lorenz Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Herzlich willkommen in Lübeck, einer charmanten Hansestadt mit reicher Geschichte und lebendiger Kultur! Wir möchten Ihnen ein Reihenmittelhaus in Sankt Lorenz Süd vorstellen, einem familienfreundlichen Stadtteil mit städtischem Flair, der nur 2,1 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt ist.

Lübeck ist eine lebendige...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1956

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.01.2023 bis 19.01.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

191,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Willkommen im neuen Zuhause!

Objekt
Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Lübeck und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Lebensqualität.

Die gut durchdachte Wohnfläche von 63 m² und die Grundstücksgröße von 115 m² sind...

Ausstattung

- Gas Heizung aus 2022

- Glasfaser

- Vollkeller

- überdachter Balkon

- Terrasse

- Kunststofffenster

- Außendämmung

- Erbbauzins nur € 111,20 jährlich

- sehr gute Nahversorgung in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen

Sonstiges
- Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck

- Erbbauzins: 111,20 Euro jährlich

- Laufzeit bis 31.10.2054

Dieses Reihenhaus in Lübeck vereint eine hervorragende Lage mit durchdachter Raumaufteilung und der Möglichkeit dieses nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von...