Sparkasse Duisburg
Herr Andre Kalinowski
020 ···
Nr. anzeigen** Gesuchtes Investment im Duisburger Süden **
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Wanheim. Die Rheinpromenade befindet sich nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Spaziergang ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ortsteil vorhanden. Durch den öffentlichen Nahverkehr und die A59 erreicht man gut die Duisburger Innenstadt sowie die...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1990
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
25.04.2023 bis 24.04.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
78,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das top gepflegte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1990 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 8 Wohneinheiten. Es ist voll unterkellert und wird mit einer Fernwärmeheizung beheizt.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer und Untertischgeräte.
Es sind überall Kunststofffenster mit Isolierverglasung...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Mieteinnahmen rd. 40.000 EUR p.a. (Sozialbindung)
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Sparkasse / Auftragnehmerin erhält eine Innencourtage i. H. v. 1,19 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht...
Anbieter der Immobilie
Sparkasse Duisburg
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
Online-ID: 2eygk5u
Referenznummer: 3296
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