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Dr. K. Brinkmann KG NfG (GmbH + Co.)

Frau Christiane Bayerl-Vargas

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040 ···

Nr. anzeigen

040/600092914

Kapitalanlage - Schicke 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Langenhorn

€ 230.000

Kaufpreis

70,07 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22419 Hamburg / Langenhorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Hausgeld

€ 342

x-fache Miete

38,33

Provision für Käufer

3 zzgl. MwSt.

Lage

In zentraler und doch ruhiger Lage in Hamburg Langenhorn befindet sich diese schöne Wohnanlage. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Ochsenzoll mit guter Anbindung an die Hamburger City. Der Flughafen befindet sich in ca. 10 Autominuten entfernt und die Autobahnauffahrt Schnellsen Nord erreichen Sie in ca. 15...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1970

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 08.02.2028

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte Mehrfamilienwohnanlage wurde 1970 in 2-geschossiger Bauweise geklinkert mit Flachdächern und Kellerräumen erstellt und verfügt über 43 Wohneinheiten, verteilt auf 6 Hauseingänge. Die Wohnanlage wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt. Ein Hausmeister und Gärtner sorgen für den gepflegten Zustand der Objekte...

Ausstattung

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im II. OG - Endetage belegen und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit Einbauküche, Abstellraum, 3 Zimmern und Balkon. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Bad und Küche befinden sich in gutem Zustand. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und die Nutzung eines Freistellplatzes auf...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung ist an eine 3-köpfige Familie vermietet.
Aufgrund der langen Laufzeit des Mietvertrages hat die Familie einen Kündigungsschutz bei Eigenbedarf von einem Jahr.
Gern würden wir Ihnen die Wohnung einmal persönlich zeigen. Für einen individuellen Termin rufen Sie uns bitte an oder senden uns eine...